Hvordan vores iscenesættelse og markedsføring vil præsentere dit hjem i det bedst mulige lys ...
Forestil dig dit hjem på sit absolut bedste, som et brud ved alteret, en blændende slør af hvide blonder og glødende forventninger.
Det er, hvad vi ønsker, at dine købere at se, når de tager det første skridt ind i dit hjem.
Vi ønsker for dem at holde pause, for at stoppe midt i en sætning - midt ånde - til at stå stille i tavs ærefrygt, som de tager det hele i.
Vi ønsker at reparere, rengøre og iscenesætte dit hus på en sådan måde, at køberne straks føle sig hjemme, en følelse af grundlæggende rigtighed, som kommunikerer uden ord føler, "Dette er det. Vi fandt det. Hvornår kan vi flytte ind? "
Alt hvad vi gør er afsat til at præsentere dit hjem på sit bedste. Vi ved, at alt har betydning for boligkøbere, så der er ingen detalje for lille til at undslippe vores opmærksomhed. Vi kan konkurrere mod snesevis af andre huse, så vi ønsker at sikre, at dit hjem er det mest betagende af "brude" En fremragende værdi for alle at se.
Mor-in-law ved bedst ...
Det er svært at se dit eget hjem med et objektivt øje. Men hvis du kan forestille dig, hvordan din mor-in-law kunne fokusere på hver eneste fejl i dit hus, hver eneste lille sidste støv-bunny - så ved du, hvad køberne vil se.
Og det er her vi kommer i. Vi arbejder sammen med dig i dit hjem og ud, udarbejde lister over ting, der kræver at blive repareret, renset, malet - eller doneret til velgørenhed. Vi har entreprenører, vi bruger til hjemmet handyman reparationer, eller vi kan overvåge dine entreprenører.
Når huset er i turn-key tilstand, vil vi arbejde med professionelle stagers rum-by-rum til at iscenesætte dit hjem til perfektion . Iscenesættelse er mere end decluttering og depersonalizing - selvom de er meget vigtige funktioner i iscenesættelsen processen. Men ud over det, vil en korrekt-iscenesat hjem ringe ud til køberen at fuldføre den. Når et hjem er iscenesat til højre, iscenesættelsen i sig selv bliver et vigtigt medlem af salgsteamet.
En marketing strategi - ikke bare en flok taktik ...
Og det er kun begyndelsen på vores markedsføring proces.
Når hjemmet er iscenesat, kan vi begynde at tage billeder - glamour billeder, der er, strategisk sammensat og håndplukket til at sælge dit hjem. Vi bruger en professionel fotograf til vores virtuelle ture, men vi tager også scads af billeder os selv. Hvorfor? For at dokumentere hjemmet for webstedet, selvfølgelig - men selve webstedet er bygget op omkring en meget større strategisk mål.
Det er almindeligt nu for mæglere at fortælle dig, at de vil bygge en hjemmeside til dit hjem. Ofte betyder det, at de vil have nogle leverandør opbygge et websted - dybest set et par fotos og en virtuel tur link. Webstedet, vi vil bygge til dit hjem vil være et andet meget vigtigt medlem af salgsteamet.
Vores hjemmesider er så omfattende, som vi kan gøre dem. Snesevis eller endda hundrede af fotos med separate websider for hvert rum og funktion i dit hjem. Hvis vi kan få historiske fotos af din ejendom, vi scanne og omfatter dem på hjemmesiden samt - sammen med eventuelle historiske dokumenter om dit hus. Vi inkluderer listen, i fuld farve flyer, eventuelle oplysninger - alle oplysninger, vi kan få om huset - i PDF-filer. Kort sagt, bygger vi den mest omfattende hjemmeside muligt - og vi fortsætter med at tilføje nyt indhold til dit hjem 's hjemmeside, som den bliver tilgængelig.
Her er markedsføring spørgsmålet: Hvorfor?
Hvorfor gå til alt dette besvær? Hvorfor give alle de fotografier, alle de interaktive værktøjer, alle disse dokumenter?
Svaret er meget enkelt: Når køberne bruge tid på dit hjem hjemmeside, er de forpligter sig til dit hjem. Jo mere tid de bruger, jo større er deres engagement. På et minimum, jo mere tid de bruger på dit hjem hjemmeside, jo kortere tid de har til rådighed til at bruge kigge på og tænke på andre boliger. Men vi ved af erfaring, at vores hjemmesider sælge boliger. Købere opdage alt, hvad de elsker ved hjemmet, og de vender tilbage til hjemmesiden igen og igen.
Den strategiske værdi af et sofabord bog ...
Der er snesevis af kneb vi anvende for at sælge vores hjem, men en af standby-outs er sofabord bog.
Denne idé, ved første øjekast synes næsten fjollet. Et hjem skal være meget unikt, meget statelige eller meget luksuriøse at trække et sofabord bog, så vi kan ikke gøre dette med alle hjem, vi sælger. Men, hvor vi kan, sofabord bog virker vidundere.
Det er ikke, at et sofabord bog stopper købere i deres spor - selv om det gør. Det er ikke, at bogen fastslår, at dit hjem er helt unik - selvom det gør det også.
Her er hvad sofabord bog gør, hvad der gør det en anden vigtig medlem af dit salgsteam:
Ved at bygge en brugerdefineret sofabord bog til dit hjem, og ved at lade den op på sofabordet, lige ved sofaen i din omhyggeligt iscenesat stue, vi tilskynde købere til at sidde ned. Vi ønsker dem til at sidde ned på sofa og få komfortabel og gå gennem den sofabord bog side for side, foto af foto. Vi ønsker for dem at prøve hus på, og ved at sidde der med denne bog de vil få en fornemmelse for, hvordan dit hjem føles til dem.
Det handler ikke om at gøre opmærksom på dit hjem - det handler om engagement ...
Vores mål er ikke blot at henlede opmærksomheden til dit hjem. Ja, vi kommer til at bygge store brugerdefinerede skilte til din ejendom. Ja, vi vil fremme dit hjem for tusindvis af mennesker. Men vi vil ikke gå gennem alt dette bare for at købere vil vide, at dit hus er til salg. Vores mål er ikke for dem bare at se på dit hus og derefter gå videre til den næste på deres liste Vores mål er at sælge dit hjem -. Og at gøre det, vi er nødt til at få købere til at flytte ind i dit hjem i deres sind .
Hvert element i vores Strategic Marketing Plan er udtænkt for at få køberne til at forpligte sig til dit hjem. Din rødmende "bruden" har brug for en brudgom, så vi ikke spiller på området, gør vi alt hvad vi kan for at få en forlovelsesring og en bryllup dato.
Der er meget mere, at vi er nødt til at tale om. For eksempel kan vores måde at sælge boliger spare dig tid og besvær. Vi kan gøre din flytning lettere for dig - og din familie. Og vi aldrig nogensinde træt af at udforske alle detaljer i vores hjem-marketingstrategi. Men vi har brug for et tilsagn fra dig, også.
Vi vil gerne tale med dig om muligheden for at være din ejendomsmægler. Men det er op til dig at gøre det første skridt. Kontakt om at sælge dit hjem med denne form eller afhente telefonen og ringe til os på 509-630-6769 (eller 425-308-6910). Vi ved, at vi kan gøre dig stolt ...
Salg | Køb | Investering | Vacation Homes | Aktuelle annoncer | Om os
Find din ideelle nye hjem | Få en markedsanalyse af dit hjem
Søg MLS Listings | lave en aftale | Vores kontorer
Email Kriterium | Hjem
