Πώς σταδιοποίηση και μάρκετινγκ της εταιρείας μας θα παρουσιάσει το σπίτι σας με τον καλύτερο δυνατό φως ...
Φανταστείτε το σπίτι σας στο απόλυτο καλύτερό της, σαν μια νύφη στο βωμό, ένα εκτυφλωτικό θάμπωμα από λευκή δαντέλα και λαμπερό προσδοκίες.
Αυτό είναι που θέλουμε αγοραστές σας για να δείτε πότε θα πάρουμε το πρώτο βήμα στο σπίτι σας.
Θέλουμε για να διακόψετε, να σταματήσει στα μέσα πρόταση - μέσα αναπνοή - να σταθεί ακόμα με δέος, όπως παίρνουν τα πάντα μέσα
Θέλουμε να επιδιορθώσει, τον καθαρισμό και το στάδιο το σπίτι σας με τέτοιο τρόπο ώστε οι αγοραστές αισθάνονται αμέσως στο σπίτι, μια αίσθηση των θεμελιωδών ορθότητα που επικοινωνεί χωρίς λόγια, "Αυτό είναι. Βρήκαμε. Πότε μπορούμε να προχωρήσουμε σε; "
Ό, τι κάνουμε είναι αφιερωμένο στην παρουσίαση σπίτι σας στις καλύτερες στιγμές της. Γνωρίζουμε ότι τα πάντα έχουν σημασία για τους αγοραστές κατοικιών, έτσι δεν υπάρχει καμιά λεπτομέρεια δεν είναι μικρή για να διαφεύγει της προσοχής μας. Μπορούμε να ανταγωνίζονται κατά δεκάδες άλλα σπίτια, έτσι θέλουμε να σιγουρευτείτε ότι το σπίτι σας είναι το πιο μαγευτικό από "νύφες", μια εξαιρετική τιμή για να το δουν όλοι.
Μητέρα-σε-δικαίου ξέρει καλύτερα ...
Είναι δύσκολο να δει το δικό σας σπίτι, με στόχο μάτι. Αλλά αν μπορείτε να φανταστείτε πόσο σας μητέρα-σε-δικαίου θα μπορούσε να επικεντρωθεί σε κάθε ελάττωμα στο σπίτι σας, κάθε μικρό τελευταία σκόνη-λαγουδάκι - τότε ξέρετε τι θα δείτε αγοραστές.
Και αυτό είναι από πού ερχόμαστε μέσα Δουλεύουμε μαζί σας μέσα στο σπίτι σας και έξω, την προετοιμασία τους καταλόγους των στοιχείων που πρέπει να επισκευαστούν, καθαρίζονται, ζωγραφισμένο - ή δωρεές για φιλανθρωπικούς σκοπούς. Έχουμε αναδόχους που χρησιμοποιούμε για το σπίτι επισκευές πολυτεχνίτης, ή μπορούμε να επιβλέπουν εργολάβους σας.
Όταν το σπίτι είναι στην κατάσταση το κλειδί στο χέρι, θα συνεργαστούμε με την επαγγελματική stagers δωμάτιο-δωμάτιο για να οργανώσει το σπίτι σας στην τελειότητα . Σταδιοποίηση είναι κάτι περισσότερο από decluttering και depersonalizing - αν και αυτά είναι πολύ σημαντικές λειτουργίες στη διαδικασία ανασυγκρότησης. Αλλά, πέρα από αυτό, ένα σωστά οργανωμένο σπίτι-θα φωνάξει στον αγοραστή για να το ολοκληρώσει. Όταν ένα σπίτι είναι σταδιακή δεξιά, η ίδια η διοργάνωση γίνεται ένα σημαντικό μέλος της ομάδας πωλήσεων.
Μια στρατηγική μάρκετινγκ - δεν είναι απλώς ένα μάτσο τακτικής ...
Και αυτό είναι μόνο η αρχή της διαδικασίας μάρκετινγκ.
Όταν το σπίτι είναι σταδιακή, μπορούμε να αρχίσουμε τη λήψη φωτογραφιών - φωτογραφίες αίγλη, δηλαδή, στρατηγικά και αποτελείται χέρι-επιλεγεί για να πωλήσετε το σπίτι σας. Χρησιμοποιούμε μια επαγγελματίας φωτογράφος για εικονικές περιηγήσεις μας, αλλά πρέπει επίσης να μας scads των εικόνων. Γιατί; Για να τεκμηριώσει το σπίτι για την ιστοσελίδα, φυσικά - αλλά η ιστοσελίδα είναι χτισμένο γύρω από ένα πολύ μεγαλύτερο στρατηγικό στόχο.
Είναι κοινή πλέον για Μεσίτες να σας πω ότι θα οικοδομήσουμε μια ιστοσελίδα για το σπίτι σας. Συχνά αυτό σημαίνει ότι θα έχουν κάποια πωλητής οικοδομήσουμε μια ιστοσελίδα - βασικά μερικές φωτογραφίες και μια εικονική περιήγηση σύνδεσμο. Η ιστοσελίδα μας θα βασιστεί για το σπίτι σας θα είναι ένα άλλο πολύ σημαντικό μέλος της ομάδας πωλήσεων.
Ιστοσελίδες μας είναι τόσο πλήρης όσο μπορούμε να τις κάνουμε. Δεκάδες ή ακόμα και εκατοντάδες φωτογραφίες, με ξεχωριστές σελίδες για κάθε δωμάτιο και το χαρακτηριστικό του σπιτιού σας. Αν μπορούμε να πάρουμε ιστορικές φωτογραφίες του ακινήτου σας, θα σαρώσει και περιλαμβάνουν τα σχετικά με την ιστοσελίδα, καθώς και - μαζί με τα τυχόν έγγραφα ιστορική για το σπίτι σας. Θα περιλαμβάνει την εισαγωγή, η πλήρης-χρώμα φυλλάδιο, οποιεσδήποτε αποκαλύψεις - κάθε πληροφορία που μπορεί να λάβει για το σπίτι - σε αρχεία PDF. Εν ολίγοις, έχουμε δημιουργήσει την πιο ολοκληρωμένη ιστοσελίδα δυνατόν - και συνεχίζουμε να προσθέτουμε νέο περιεχόμενο στην ιστοσελίδα του σπιτιού σας, όπως αυτό γίνει διαθέσιμο.
Εδώ είναι το θέμα της εμπορίας: Γιατί;
Γιατί να πάει σε όλους αυτό το πρόβλημα; Γιατί να παρέχει όλες εκείνες τις φωτογραφίες, όλα αυτά τα διαδραστικά εργαλεία, όλα αυτά τα έγγραφα;
Η απάντηση είναι πολύ απλή: Όταν οι αγοραστές περνούν το χρόνο τους στην ιστοσελίδα του σπιτιού σας, που δεσμεύονται στο σπίτι σας. Όσο περισσότερο χρόνο ξοδεύουν, η μεγαλύτερη δέσμευσή τους. Τουλάχιστον, ο περισσότερος χρόνος που ξοδεύουν στην ιστοσελίδα του σπιτιού σας, το λιγότερο χρόνο που έχουν στη διάθεσή τους για να περάσουν την εξέταση και να σκεφτόμαστε άλλα σπίτια. Αλλά ξέρουμε από την εμπειρία που οι διαδικτυακοί τόποι μας πουλήσουν τα σπίτια. Αγοραστές να ανακαλύψουν όλα όσα αγαπούν για το σπίτι, και να επιστρέψουν στην ιστοσελίδα ξανά και ξανά.
Η στρατηγική αξία του βιβλίου τραπεζάκι του καφέ ...
Υπάρχουν δεκάδες στρατηγήματα που χρησιμοποιούμε για να πουλήσουν τα σπίτια μας, αλλά ένα από τα stand-άουτ είναι το επιτραπέζιο βιβλίο καφέ.
Αυτή η ιδέα, με την πρώτη ματιά, φαίνεται σχεδόν ανόητο. Ένα σπίτι πρέπει να είναι πολύ μοναδικό, πολύ εντυπωσιακό και πολυτελές πολύ να τραβήξει από ένα βιβλίο τραπεζάκι του καφέ, έτσι δεν μπορούμε να το κάνουμε αυτό με κάθε σπίτι πουλάμε. Αλλά, όπου μπορούμε, το βιβλίο τραπεζάκι του καφέ κάνει θαύματα.
Δεν είναι ότι ένα βιβλίο τραπέζι καφέ σταματά αγοραστές στις διαδρομές τους - παρόλο που το κάνει. Δεν είναι ότι το βιβλίο αποδεικνύει ότι το σπίτι σας είναι πραγματικά μοναδικό - αν το κάνει αυτό, πάρα πολύ.
Εδώ είναι τι το βιβλίο τραπεζάκι του καφέ κάνει, τι κάνει ένα ακόμη σημαντικό μέλος της ομάδας πωλήσεων σας:
Με την οικοδόμηση μιας προσαρμοσμένης βιβλίο τραπεζάκι του καφέ για το σπίτι σας, και αφήνοντας το ανοίξετε στο τραπεζάκι, δίπλα στον καναπέ, ανέβηκε προσεκτικά στο σαλόνι σας, εμείς, ωθούν τους αγοραστές για να καθίσετε. Θέλουμε να καθίσετε για την καναπέ και να πάρει άνετα και να περάσουν από αυτόν τον πίνακα σελίδων βιβλίο του καφέ από την σελίδα, φωτογραφία από την φωτογραφία. Θέλουμε για να δοκιμάσετε το σπίτι, και με το να κάθεται εκεί με αυτό το βιβλίο θα πάρετε μια ιδέα για το πώς αισθάνεται το σπίτι σας σε αυτά.
Δεν είναι για να επιστήσει την προσοχή στο σπίτι σας - είναι σχετικά με τη δέσμευση ...
Στόχος μας δεν είναι απλά να επιστήσω την προσοχή στο σπίτι σας. Ναι, θα πάμε για να κατασκευαστούν τεράστια έθιμο σημάδια ναυπηγείων για την ιδιοκτησία σας. Ναι, θα πάμε για να προωθήσει το σπίτι σας σε χιλιάδες ανθρώπους. Αλλά εμείς δεν περνάει όλο αυτό ακριβώς, έτσι ώστε οι αγοραστές θα γνωρίζουν ότι το σπίτι σας είναι προς πώληση. Στόχος μας δεν είναι για αυτούς απλά για να δούμε το σπίτι σας και στη συνέχεια να προχωρήσουμε στο επόμενο στη λίστα τους στόχος μας είναι να πωλήσετε το σπίτι σας -. Και να το κάνουμε αυτό, θα πρέπει να πάρει τους αγοραστές να μεταβούν στο σπίτι σας στα μυαλά τους .
Κάθε στοιχείο του Στρατηγικού Σχεδίου Μάρκετινγκ μας έχει επινοηθεί για να πάρει τους αγοραστές να δεσμευτούν για το σπίτι σας. Κοκκίνισμα "νύφη" σας χρειάζεται ένα γαμπρό, γι 'αυτό δεν παίζουμε το πεδίο, κάνουμε ό, τι μπορούμε για να πάρει ένα δαχτυλίδι αρραβώνων και μια ημερομηνία του γάμου.
Υπάρχουν πολλά περισσότερα που έχουμε να συζητήσουμε. Για παράδειγμα, ο τρόπος μας να πωλούν τα σπίτια μπορεί να σας εξοικονομήσει χρόνο και κόπο. Μπορούμε να κάνουμε την κίνηση σας πιο εύκολη για σας - και την οικογένειά σας. Και ποτέ δεν, ποτέ του ελαστικού να εξερευνήσετε όλες τις λεπτομέρειες του σπιτιού, τη στρατηγική μάρκετινγκ μας. Αλλά χρειαζόμαστε μια δέσμευση από μέρους σας, πάρα πολύ.
Θέλουμε να σας μιλήσω για το ενδεχόμενο να Realtor σας. Αλλά είναι στο χέρι σας να κάνει την πρώτη κίνηση. Επικοινωνία για την πώληση του σπιτιού σας με αυτό το έντυπο ή να σηκώσει το τηλέφωνο και καλέστε μας στο 509-630-6769 (ή 425-308-6910). Γνωρίζουμε ότι μπορούμε να σας καταστήσει υπερήφανους ...
Πώληση | Αγορά | Επένδυση | Εξοχικά | Τρέχουσες καταχωρήσεις | Σχετικά με μας
Βρείτε το ιδανικό νέο σπίτι σας | Πάρτε μια ανάλυση της αγοράς του σπιτιού σας
Αναζήτηση Καταχωρήσεις MLS | Κλείστε ένα ραντεβού | γραφεία μας
Αποστολή Κριτήριο | Αρχική
