¿Cómo nuestra puesta en escena y la comercialización presentará su hogar de la mejor manera posible ...
Imagine su casa en su más favorable, como una novia en el altar, una mancha ciega de encaje blanco y brillantes expectativas.
Esto es lo que quieren los compradores para ver cuando toman el primer paso en su hogar.
Que queremos para ellos para hacer una pausa, parar en mitad de una frase - a mediados de la respiración - al detenerse en el temor silencioso, ya que tomar todo pulg
Queremos reparar, limpiar y la etapa de su casa de tal manera que los compradores se sienten inmediatamente como en casa, tener un sentido de justicia fundamental que se comunica sin palabras, "Esto es todo. Que lo encontramos. ¿Cuándo se puede mover en? "
Todo lo que hacemos está dedicado a la presentación de su casa en su mejor momento. Sabemos que todo lo que importa a los compradores de vivienda, lo que no hay detalle demasiado pequeño para escapar de nuestra atención. Podemos estar compitiendo contra docenas de otras casas, así que queremos asegurarnos de que su casa es la más impresionante y hermoso de "novias", un valor excepcional para que todos lo vean.
Madre-en-ley sabe mejor ...
Es difícil de ver su propia casa con un ojo objetivo. Pero si usted puede imaginar cómo su madre-en-ley podría centrarse en cada problema en su casa, cada poco pasado de polvo conejito - entonces usted sabe lo que los compradores van a ver.
Y ahí es donde entramos nosotros Trabajamos con usted dentro de su casa y fuera, la elaboración de listas de artículos que necesitan ser reparadas, limpiadas, pintadas - o donados a la caridad. Tenemos contratistas que utilizamos para el hogar reparaciones manitas, o se puede supervisar a sus contratistas.
Una vez que la casa está en condiciones llave en mano, vamos a trabajar con profesionales teatralizadores habitación por habitación a la etapa de su casa a la perfección . Puesta en escena es algo más que limpiar el desorden y la despersonalización - aunque los que son funciones muy importantes en el proceso de puesta en escena. Pero, más allá de eso, está correctamente organizado en casa llamará al comprador para su realización. Cuando una casa se pone en escena la derecha, la propia puesta en escena se convierte en un miembro vital del equipo de ventas.
Una estrategia de marketing - no sólo un montón de tácticas ...
Y eso es sólo el comienzo de nuestro proceso de comercialización.
Una vez que la casa se pone en escena, podemos empezar a tomar fotos - Fotos glamour, es decir, compuesto y estratégicamente seleccionados a mano para vender su casa. Nosotros usamos un fotógrafo profesional para nuestros tours virtuales, pero también tomamos montones de imágenes de nosotros mismos. ¿Por qué? Para la documentación de la casa para el sitio web, por supuesto - pero el sitio web está construida en torno a un objetivo mucho más grande estratégico.
Es común ahora para agentes de bienes raíces para decirles que van a construir un sitio web para su hogar. A menudo, esto significa que tendrá algún proveedor de construir un sitio - básicamente un par de fotos y un enlace de visita virtual. El sitio web vamos a construir para su casa será otro miembro muy importante del equipo de ventas.
Nuestros sitios web son tan completos como los podemos hacer. Docenas o incluso cientos de fotos, con las páginas web independientes para cada habitación y las características de su hogar. Si podemos obtener fotos históricas de su propiedad, que incluyen los análisis y en el sitio web también - junto con los documentos históricos sobre su casa. Se incluye la lista, el folleto a todo color, cualquier revelación - cualquier otra información que podemos obtener de la casa - en archivos PDF. En pocas palabras, construimos el sitio web más completo posible - y seguimos añadiendo nuevos contenidos al sitio web de su casa en cuanto esté disponible.
Aquí está la pregunta de marketing: ¿Por qué?
¿Por qué ir a todos estos problemas? ¿Por qué ofrecer todas esas fotografías, todas las herramientas interactivas, todos los documentos?
La respuesta es muy sencilla: cuando los compradores pasan el tiempo en el sitio web de su casa, se están comprometiendo a su casa. Cuanto más tiempo pasan, el mayor compromiso de sus. Como mínimo, el más tiempo pasan en el sitio web de su casa, menos tiempo que tiene disponible para gastar mirando y pensando en otras casas. Pero sabemos por experiencia que nuestros sitios web vender casas. Compradores descubrir todo lo que les gusta de la casa, y volver a la página web una y otra vez.
El valor estratégico de un libro de mesa de café ...
Hay docenas de estratagemas que desplegamos para vender nuestras casas, pero una de las salidas de espera es el libro de mesa de café.
Esta idea, a primera vista, parece casi una tontería. Una casa tiene que ser muy especial, muy señorial y muy lujoso para sacar un libro de mesa de café, por lo que no puede hacer esto con todas las casas que vendemos. Sin embargo, en el que podemos, el libro de mesa de café funciona de maravilla.
No es que un libro de mesa de café deja de compradores en sus pistas - si bien lo hace. No es que el libro se establece que su casa es verdaderamente único - aunque también lo hace.
Esto es lo que el libro de mesa de café lo hace, lo que lo hace otro miembro importante de su equipo de ventas:
Por la construcción de un libro de mesa personalizados para su hogar, y al dejar abierta sobre la mesa, justo al lado del sofá de su sala de atención por etapas de vida, se nos induce a los compradores a sentarse. Queremos que se sientan en el sofá y se sienta cómodo y vaya a través de esa página de café libro ilustrado por página, foto por foto. Que queremos para ellos para tratar de la casa, y sentado allí con ese libro que va a tener una idea de cómo su casa se siente con ellos.
No se trata de llamar la atención sobre su casa - que es sobre el compromiso ...
Nuestro objetivo no es simplemente llamar la atención sobre su casa. Sí, vamos a construir enormes letreros personalizado para su propiedad. Sí, vamos a promover su hogar de miles de personas. Pero no estamos pasando por todo esto sólo para que los compradores sepan que su casa está a la venta. Nuestro objetivo no es simplemente para mirar a su casa y luego pasar a la siguiente en su lista de Nuestro objetivo es vender su casa -. Y para hacer eso, tenemos que llegar a los compradores a entrar en su casa en sus mentes .
Cada elemento de nuestro Plan de Marketing Estratégico está ideado para que los compradores que se comprometan a su casa. Su rubor "novia" necesita un novio, así que no estamos jugando el campo, estamos haciendo todo lo posible para conseguir un anillo de compromiso y una fecha de la boda.
Hay mucho más que tenemos que hablar. Por ejemplo, nuestra forma de venta de casas puede ahorrar tiempo y molestias. Podemos hacer su movimiento más fácil para usted - y en su familia. Y nunca, nunca se cansan de explorar todos los detalles de nuestra casa, la estrategia de marketing. Pero necesitamos un compromiso por parte de usted, también.
Queremos hablar con usted acerca de la posibilidad de ser su agente inmobiliario. Pero es hasta que usted haga el primer movimiento. Contacto en vender su casa con esta forma o levantar el teléfono y llámenos al 509-630-6769 (o 425-308-6910). Sabemos que podemos hacer que te sientas orgulloso ...
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