Comment notre mise en scène et de la commercialisation sera présenter votre maison sous le meilleur jour possible ...
Imaginez votre maison à son meilleur absolu, comme une fiancée à l'autel, un flou aveuglante de dentelle blanche et les attentes élogieux.
C'est ce que nous voulons à vos acheteurs de voir quand ils prennent cette première étape dans votre maison.
Nous voulons pour eux de faire une pause, d'arrêter à la mi-phrase - mi-souffle - de rester immobile dans la crainte que le silence ils prennent tout po
Nous voulons réparer, nettoyer et mettre en scène votre maison de manière à ce que les acheteurs se sentent immédiatement à la maison, un sentiment de la justesse fondamentale qui communique sans paroles, "This is it. Nous l'avons trouvé. Quand peut-on se déplacer dans? "
Tout que nous faisons est consacrée à la présentation de votre maison à son meilleur. Nous savons que tout est important pour les acheteurs de maison, donc il n'y a aucun détail n'est trop petit pour échapper à notre attention. Nous pouvons être en compétition contre des dizaines d'autres maisons, nous voulons donc faire en sorte que votre maison est la plus belle à couper le souffle des «épouses», une valeur exceptionnelle aux yeux de tous.
Mère-frère connaît le mieux ...
Il est difficile de voir votre propre maison avec un œil objectif. Mais si vous ne pouvez imaginer à quel point votre belle-mère la loi pourrait se concentrer sur tous les défauts dans votre maison, chaque dernier peu de poussière-lapin - alors vous savez ce que les acheteurs verront.
Et c'est là que nous entrons en jeu. Nous travaillons avec vous à l'intérieur de votre maison et à l'extérieur, la préparation des listes d'articles qui ont besoin d'être réparé, nettoyé, peint - ou donnés à la charité. Nous avons des entrepreneurs que nous utilisons pour les réparations bricoleur, ou nous pouvons surveiller vos sous-traitants.
Une fois que la maison est à son tour-clé condition, nous allons travailler avec stagers professionnels, pièce par pièce pour- scène de votre maison à la perfection . Staging est plus que désencombrement et dépersonnalisation - même si ce sont des fonctions très importantes dans le processus de mise en scène. Mais, au-delà, une maison bien-mise en scène crieront à l'acheteur de le remplir. Quand une maison est mise en scène à droite, la mise en scène elle-même devient un membre essentiel de l'équipe de vente.
Une stratégie de marketing - et pas seulement un tas de tactiques ...
Et ce n'est que le début de notre processus de commercialisation.
Une fois que la maison est mise en scène, nous pouvons commencer à prendre des photos - photos de charme, qui est, stratégiquement composé et sélectionné à la main pour vendre votre maison. Nous utilisons un photographe professionnel pour nos visites virtuelles, mais nous prenons aussi des hordes de photos nous-mêmes. Pourquoi? Pour documenter la maison pour le site web, bien sûr - mais le site lui-même est construit autour d'un objectif beaucoup plus stratégique.
Il est courant aujourd'hui pour les agents immobiliers pour vous dire que ils vont construire un site web pour votre maison. Souvent, cela signifie qu'ils auront un vendeur de construire un site - essentiellement quelques photos et un lien visite virtuelle. Le site web nous allons construire pour votre maison sera un autre membre d'une importance vitale de l'équipe de vente.
Nos sites Web sont aussi complets que nous pouvons les faire. Des dizaines, voire des centaines de photos, avec des pages Web distinctes pour chaque chambre et fonctionnalité de votre maison. Si nous pouvons obtenir des photos historiques de votre propriété, nous numérisons et comprennent ceux qui sont sur le site Web ainsi - ainsi que les documents historiques au sujet de votre maison. Nous vous proposons l'inscription, le dépliant en couleur, toute communication - toute information que nous pouvons obtenir de la maison - dans les fichiers PDF. En bref, nous construisons le site web le plus complet possible - et nous continuons à ajouter de nouveaux contenus sur le site web de votre maison comme il devient disponible.
Voici la question de la commercialisation: Pourquoi?
Pourquoi aller à tout ce mal? Pourquoi donner toutes ces photographies, tous ces outils interactifs, tous ces documents?
La réponse est très simple: Lorsque les acheteurs de passer du temps sur le site Web de votre maison, ils s'engagent à votre domicile. Le plus de temps qu'ils passent, plus leur engagement. Au minimum, le plus de temps qu'ils passent sur le site Web de votre maison, le moins de temps dont ils disposent pour passer de regarder et de penser à d'autres maisons. Mais nous savons par expérience que nos sites Web à vendre leur maison. Les acheteurs de découvrir tout ce qu'ils aiment au sujet de la maison, et ils revenir sur le site web encore et encore.
La valeur stratégique d'un coffee table book ...
Il existe des dizaines de stratagèmes que nous déployons pour vendre nos maisons, mais l'un des stand-out est le coffee table book.
Cette idée, à première vue, semble presque ridicule. Une maison doit être tout à fait unique, très imposante ou très luxueux de retirer un coffee table book, nous ne pouvons pas faire cela avec tous les foyers que nous vendons. Mais, là où nous le pouvons, le coffee table book fonctionne à merveille.
Ce n'est pas que un coffee table book s'arrête acheteurs dans leurs pistes - même si c'est le cas. Ce n'est pas que le livre établit que votre maison est vraiment unique - même si elle le fait, aussi.
Voici ce que le coffee table book fait, ce qui le rend un autre membre important de votre équipe de vente:
En construisant un livre de café personnalisée de table pour votre maison, et en le laissant ouvert sur la table à café, juste à côté du canapé de votre salon soigneusement mis en scène, nous induire les acheteurs à s'asseoir. Nous voulons à s'asseoir sur le canapé et mettre à l'aise et passer par cette page du livre table basse par page, photo par photo. Nous voulons pour eux d'essayer de la maison sur, et par assis là, avec ce livre, ils auront une idée de comment se sent votre maison pour eux.
Il ne s'agit pas d'attirer l'attention à votre domicile - il s'agit de l'engagement ...
Notre objectif n'est pas simplement d'attirer l'attention à votre domicile. Oui, nous allons construire d'énormes pancartes personnalisées pour votre propriété. Oui, nous allons promouvoir votre maison à des milliers de personnes. Mais nous n'allons pas à travers tout cela juste pour que les acheteurs savent que votre maison est à vendre. Notre objectif n'est pas pour eux tout simplement de regarder votre maison et de passer ensuite à la prochaine sur la liste Notre objectif est de vendre votre maison -. Et pour ce faire, nous devons obtenir des acheteurs à se déplacer dans votre maison, dans leurs esprits .
Chaque élément de notre plan de marketing stratégique est conçu pour obtenir des acheteurs de commettre à votre domicile. Votre rougir "mariée" a besoin d'un groom, si nous ne jouons pas sur le terrain, nous faisons tout notre possible pour obtenir une bague de fiançailles et un date de mariage.
Il ya beaucoup plus que nous avons à parler. Par exemple, notre façon de vendre des maisons peut vous faire économiser temps et les tracas. Nous pouvons faire de votre déménagement plus facile pour vous - et sur votre famille. Et nous n'avons jamais, jamais lasse pas de découvrir tous les détails de notre maison-stratégie de marketing. Mais il nous faut un engagement de votre part, aussi.
Nous voulons vous parler de la possibilité d'être votre agent immobilier. Mais c'est à vous de faire le premier pas. contacter à propos de la vente de votre maison avec ce formulaire ou de prendre le téléphone et appelez-nous au 509-630-6769 (ou 425-308-6910). Nous savons que nous pouvons vous rendre fier ...
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