Hoe onze enscenering en marketing zal uw huis in de best mogelijke licht ...
Stel je voor je huis op zijn absoluut de beste, als een bruid bij het altaar, een verblindend waas van witte kant en gloeiende verwachtingen.
Dit is wat wij willen dat uw kopers om te zien wanneer zij dat de eerste stap in uw huis.
We willen voor hen om te pauzeren, te stoppen midden in een zin - halverwege de adem - stil te staan in de stille ontzag als ze alles nemen inch
We willen repareren, schoon te maken en uw huis ensceneren op een zodanige wijze dat de kopers zich onmiddellijk thuis voelen, een gevoel van fundamentele juistheid die communiceert zonder woorden, "Dit is het. We vonden het. Wanneer kunnen we bewegen? "
Alles wat we doen is gewijd aan de presentatie van uw huis op zijn best. We weten dat alles wat belangrijk is voor kopers van een woning, dus er is geen detail te klein om onze aandacht te ontsnappen. We kunnen concurreren tegen tientallen andere huizen, dus we willen ervoor zorgen dat uw huis is de meest adembenemend mooie van "bruiden", een uitstekende prijs voor iedereen te zien.
Mother-in-law weet het beste ...
Het is moeilijk om je eigen huis zien met een objectief oog. Maar als je kunt je voorstellen hoe je moeder-in-law zich richten op elk defect in uw huis, elk klein laatste stof-bunny - dan weet je wat kopers zal zien.
En dat is waar we vandaan komen inch Wij werken met u in uw huis en buiten, het opstellen van lijsten van items die moeten worden gerepareerd, schoongemaakt, geschilderd - of geschonken aan goede doelen. We hebben de aannemers die we gebruiken voor thuis klusser reparaties, of we kunnen begeleiden uw aannemers.
Zodra het huis is in turn-key staat, zullen we werken met professionele rotten ruimte-voor-ruimte om uw huis te organiseren tot in de perfectie . Staging is meer dan decluttering en depersonaliserende - hoewel deze zeer belangrijke functies in de staging proces. Maar verder dan dat, zal een goed-georganiseerd naar huis te roepen aan de koper om het te voltooien. Wanneer een huis recht is opgevoerd, de organisatie zelf een belangrijke lid van het verkoopteam.
Een marketing strategie - niet alleen een hoop tactiek ...
En dat is nog maar het begin van onze marketing proces.
Zodra de woning is in scène gezet, kunnen we beginnen met het nemen van foto's - glamour foto's, dat wil zeggen, strategisch samengesteld en met de hand geselecteerd om uw huis te verkopen. We maken gebruik van een professionele fotograaf voor onze virtuele tours, maar nemen we ook scads van foto's zelf. Waarom? Om het huis voor de website, natuurlijk documenteren - maar de website zelf is gebouwd rond een veel groter strategisch doel.
Het is normaal nu voor makelaars om u te vertellen dat ze een website te bouwen voor uw huis. Vaak betekent dit dat ze zullen moeten enkele leverancier het bouwen van een site - in feite een paar foto's en een virtuele rondleiding link. De website bouwen we voor uw huis zal een andere van groot belang lid van het sales team.
Onze websites zijn zo uitgebreid als we ze kunnen maken. Tientallen of zelfs honderden foto's, met aparte webpagina's voor elke kamer en hebben van uw huis. Als we kunnen krijgen historische foto's van uw woning, wij scannen en omvatten die op de website maar ook - samen met alle historische documenten over uw huis. We zijn onder andere de lijst is de full-color flyer, elke toelichtingen - alle informatie die we kunnen krijgen over het huis - in PDF-bestanden. Kortom, we bouwen de meest uitgebreide website mogelijk is - en we blijven nieuwe content toe te voegen aan uw huis web-site van zodra deze beschikbaar zijn.
Hier is de marketing vraag: Waarom?
Waarom al die moeite? Waarom bieden al die foto's, al die interactieve tools, al die documenten?
Het antwoord is heel eenvoudig: Als kopers op tijd door te brengen op de website van uw huis de site, zij zich ertoe verbinden om uw huis. Hoe meer tijd ze besteden, hoe groter hun betrokkenheid. Op zijn minst, hoe meer tijd ze besteden op de website van uw huis-site, hoe minder tijd ze beschikbaar hebben om te kijken naar en denken over andere huizen door te brengen. Maar we weten uit ervaring dat onze websites huizen te verkopen. Kopers te ontdekken wat ze leuk vindt aan het huis, en ze terug te keren naar de website opnieuw en opnieuw.
De strategische waarde van een coffee table book ...
Er zijn tientallen listen we inzetten om onze huizen te verkopen, maar een van de stand-outs is de koffietafel boek.
Dit idee, op het eerste gezicht lijkt bijna gek. Een huis moet zeer unieke, zeer statig of zeer luxe te trekken uit een coffee table book, dus we kunnen dit niet doen met elk huis wij verkopen. Maar, waar we kunnen, de koffietafel boek doet wonderen.
Het is niet dat een coffee table book kopers in hun sporen stopt - hoewel het wel. Het is niet dat het boek vaststelt dat uw huis is echt uniek - ook al doet dat ook.
Hier is wat de koffietafel boek doet, wat maakt het een ander belangrijk lid van uw sales team:
Door het bouwen van een aangepaste coffee table book voor uw huis, en het niet te openen op de salontafel, vlak bij de bank in uw zorgvuldig geënsceneerde woonkamer, zijn we het induceren van de kopers om te gaan zitten. We willen dat ze gaan zitten op de bank en krijg comfortabele en ga door die coffee table book pagina voor pagina, foto per foto. We willen voor hen om het huis te proberen op, en door daar zitten met dat boek zullen ze een gevoel voor hoe je thuis voelt om ze te krijgen.
Het gaat niet om aandacht te vestigen op uw huis - het is over de inzet van ...
Ons doel is niet alleen de aandacht vestigen op uw huis. Ja, we gaan grote maat tuinborden te bouwen voor uw woning. Ja, we gaan naar uw huis promoten bij duizenden mensen. Maar we gaan niet door dit alles gewoon zo dat kopers weten dat uw huis is te koop. Ons doel is niet voor hen alleen maar te kijken naar uw huis en ga dan verder met de volgende op hun lijst Ons doel is het verkopen van uw huis -. En om dat te doen, moeten we komen kopers in uw huis te verplaatsen in hun gedachten .
Elk element van ons Strategisch Marketing Plan is bedacht om kopers te verbinden aan uw huis. Uw blozen "bruid" heeft een bruidegom, zodat we niet het spelen van het veld, we doen er alles aan om een verlovingsring en een te krijgen huwelijksdatum.
Er is nog veel meer dat we moeten praten. Zo kan onze manier van verkopen van woningen bespaart u tijd en moeite. Wij kunnen uw verhuizing makkelijker voor u - en uw gezin. En we nooit, nooit moe van het verkennen van alle details van onze home-marketing strategie. Maar we hebben een toezegging van u ook.
Wij willen met u praten over de mogelijkheid van het zijn uw makelaar. Maar het is aan jou om de eerste stap zetten. Neem contact op over het verkopen van uw huis met dit formulier of neem de telefoon en bel ons op 509-630-6769 (of 425-308-6910). We weten dat we kunnen maken je trots ...
Verkoop | Aankoop | Investeren | Vakantiewoningen | Actueel vermeldingen | Wie zijn wij?
Vind uw ideale nieuwe thuis | Hier krijg je een marktanalyse te maken van uw huis
Zoek MLS Advertenties | Maak een afspraak | Onze kantoren
E-mail Criterium | Startpagina
