Como o nosso preparo e comercialização irá apresentar a sua casa em função da melhor maneira possível ...
Imagine a sua casa no seu melhor absoluto, como uma noiva no altar, um borrão ofuscante de renda branca e expectativas brilhantes.
Isto é o que nós queremos os seus compradores a ver quando dar o primeiro passo em sua casa.
Nós queremos para eles para fazer uma pausa, para parar no meio da frase - respiração média - para ficar parado em silêncio em reverência como eles levam tudo dentro
Queremos reparar, limpar e organizar a sua casa de tal forma que os compradores se sintam imediatamente em casa, uma sensação de retidão fundamental que se comunica sem palavras, "É isso. Encontrámo-lo. Quando é que podemos mudar? "
Tudo o que fazemos é dedicado à apresentação de sua casa no seu melhor. Sabemos que tudo é importante para os compradores de casa, então não há nenhum detalhe demasiado pequeno para escapar a nossa atenção. Podemos competir contra dezenas de outras casas, por isso queremos ter certeza de que sua casa é a mais bonita de tirar o fôlego "noivas", um valor excelente para todos verem.
Mãe-de-lei sabe melhor ...
É difícil ver sua própria casa com um olho objetivo. Mas se você pode imaginar como a sua mãe-de-lei pode se concentrar em todos os defeitos em sua casa, a cada último pequeno poeira coelho - então você sabe o que os compradores irão ver.
E é aí que vêm dentro Nós trabalhamos com você dentro de sua casa e fora, preparar listas de itens que precisam ser reparados e limpos, pintados - ou doados a instituições de caridade. Temos fornecedores que usamos para reparos domésticos trabalhador manual, ou podemos supervisionar os seus contratantes.
Uma vez que a casa está em turn-key condição, vamos trabalhar com stagers profissionais sala por sala para organizar a sua casa à perfeição . Staging é mais do que decluttering e despersonalizante - embora essas são funções muito importantes no processo de preparação. Mas, além disso, uma casa devidamente encenado vai chamar para o comprador para completá-lo. Quando uma casa é encenado direito, a encenação se torna um membro vital da equipe de vendas.
A estratégia de marketing - não apenas um monte de táticas ...
E isso é apenas o início de nosso processo de marketing.
Uma vez que a casa é encenado, podemos começar a tirar fotos - fotos glamour, isto é, estrategicamente composta e entregá-selecionado para vender a sua casa. Nós usamos um fotógrafo profissional para as nossas visitas virtuais, mas nós também levamos montes de imagens de nós mesmos. Por quê? Para documentar a casa para o site, é claro - mas o site em si é construída em torno de um objetivo muito maior estratégica.
É comum agora para corretores de imóveis para lhe dizer que eles vão construir um site para sua casa. Muitas vezes isso significa que eles terão algum fornecedor construir um site - basicamente algumas fotos e um link tour virtual. O site que vai construir para a sua casa será mais um membro vital da equipe de vendas.
Nossos sites são tão abrangentes quanto podemos fazê-los. Dezenas ou mesmo centenas de fotos, com páginas separadas para cada quarto e as características de sua casa. Se pudermos obter fotos históricas de sua propriedade, que digitalizar e incluir aqueles no site, bem como - juntamente com os documentos históricos sobre a sua casa. Nós incluímos a lista, o flyer full-color, qualquer divulgação - qualquer informação que pode obter sobre a casa - em arquivos PDF. Em suma, estamos a construir o site mais completo possível - e nós continuamos a adicionar novos conteúdos para o site da sua casa web como ela se torna disponível.
Aqui está a questão de marketing: Por que?
Por que ir a todo esse trabalho? Por que fornecer todas as fotografias, todas essas ferramentas interativas, todos esses documentos?
A resposta é muito simples: Quando os compradores passar o tempo no local da sua casa web, eles se comprometem a sua casa. Quanto mais tempo eles passam, maior o seu compromisso. No mínimo, mais tempo que passam no local da sua casa web, menos tempo que tem disponível para gastar olhando e pensando em outras casas. Mas nós sabemos por experiência que os nossos sites vender casas. Compradores descobrir tudo o que amamos sobre a casa, e eles voltam para o site novamente e novamente.
O valor estratégico de um livro de mesa de café ...
Existem dezenas de estratagemas que se desdobram para vender nossas casas, mas um dos stand-outs é o livro de mesa de café.
Essa idéia, à primeira vista, parece quase bobo. Uma casa tem que ser muito original, muito imponente ou muito luxuoso para retirar um livro de mesa de café, por isso não podemos fazer isso com todas as casas que vendemos. Mas, onde podemos, o livro de mesa de café faz maravilhas.
Não é que um livro de mesa de café pára compradores em suas trilhas - embora ele faz. Não é que o livro estabelece que sua casa é verdadeiramente original - embora ele faz isso também.
Aqui está o que o livro faz mesa de café, o que o torna um outro importante membro da sua equipe de vendas:
Ao construir um livro de mesa de café personalizada para sua casa, e deixando-o aberto sobre a mesa do café, ao lado do sofá da sua sala, cuidadosamente encenado vivendo, estamos induzindo os compradores a se sentar. Queremos que eles se sentar no sofá e ficar confortável e passar por essa página do livro de mesa de café pela foto da página, por foto. Nós queremos para eles para tentar a casa, e sentando-se lá com que o livro que vai ter uma idéia de como sua casa sente a eles.
Não se trata de chamar a atenção para a sua casa - trata-se de compromisso ...
Nosso objetivo não é simplesmente para chamar a atenção para sua casa. Sim, vamos construir enormes sinais da jarda personalizados para a sua propriedade. Sim, nós estamos indo para promover o seu lar de milhares de pessoas. Mas não estamos passando por tudo isso apenas para que os compradores irão saber que sua casa está à venda. Nosso objetivo não é para eles simplesmente olhar para a sua casa e depois passar para o próximo em sua lista de Nosso objetivo é vender a sua casa -. E, para isso, temos que conseguir compradores para entrar em sua casa em suas mentes .
Cada elemento do nosso Plano de Marketing Estratégico é concebido para receber os compradores a se comprometer com a sua casa. Seu corar "noiva" precisa de um noivo, por isso não estamos jogando no campo, estamos fazendo tudo que podemos para obter um anel de noivado e um casamento data.
Há muito mais que nós temos que falar. Por exemplo, a nossa maneira de vender casas você pode economizar tempo e aborrecimento. Podemos fazer a sua jogada mais fácil de você - e em sua família. E nós nunca, nunca se cansam de explorar todos os detalhes de nossa estratégia de marketing em casa. Mas precisamos de um compromisso de você também.
Nós queremos falar com você sobre a possibilidade de ser o seu corretor de imóveis. Mas cabe a você fazer o primeiro movimento. Fale sobre a venda de sua casa com esta forma ou pegar o telefone e ligue para 509-630-6769 (ou 425-308-6910). Sabemos que podemos fazer você se sentir orgulhoso ...
Venda | Compra | Investimento | Casas de férias | listagens atuais | Sobre nós
Encontre a sua casa ideal nova | Faça uma análise de mercado da sua casa
Resultados da pesquisa MLS | Marcar uma consulta | Nossos escritórios
E-mail Critério | Início
